L'HERBAUDIERE - Appartement 2 pièces avec grande terrasse
- Surface : 45.98 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Au coeur du port de L'Herbaudière & de ses commerces, appartement très bien entretenu situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. D'une surface de 45,98m2 carrez et 70,45m2 au sol, il propose : une entrée, salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée, une chambre avec mezzanine pouvant accueillir un couchage pour deux personnes,salle d'eau, wc.
Le plus : une belle terrasse de 16,62m2 orientée Est avec vue mer. Et local vélos dans la résidence !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol70 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVA1963
Détail des pièces
- entrée / dégagement5,20 m²
- wc1,38 m²
- salle d'eau3,02 m²
- cuisine us4,61 m²
- séjour19,27 m²
- chambre10,83 m²
- mezzanine m²
- cellier1,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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