L'HERBAUDIERE - Appartement 2 pièces avec grande terrasse

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Appartement à vendre, 2 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
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  • Surface : 45.98 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Au coeur du  port de L'Herbaudière & de ses commerces, appartement très bien entretenu situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. D'une surface de 45,98m2 carrez et 70,45m2 au sol, il propose : une entrée, salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée, une chambre avec mezzanine pouvant accueillir un couchage pour deux personnes,salle d'eau, wc.
Le plus : une belle terrasse de 16,62m2 orientée Est avec vue mer. Et local vélos dans la résidence !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Noirmoutier-en-l'Île 85330
  • Référence
    VA1963

Détail des pièces

  • entrée / dégagement
    5,20 m²
  • wc
    1,38 m²
  • salle d'eau
    3,02 m²
  • cuisine us
    4,61 m²
  • séjour
    19,27 m²
  • chambre
    10,83 m²
  • mezzanine
  • cellier
    1,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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