Appartement 2 pièces avec terrasse – Vue mer et port – L’Herbaudière

189 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Appartement à vendre, 2 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
Appartement à vendre, 2 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
Appartement à vendre, 2 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
Appartement à vendre, 2 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
+ de photos
  • Surface : 45.98 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Idéalement situé au cœur du port de l’Herbaudière et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement de 45,98 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu, au sein d’une petite résidence calme de deux étages.
Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse exposée Est de 16,62 m², offrant une vue dégagée sur la mer et le port.
L’espace nuit comprend une chambre avec mezzanine, permettant un couchage supplémentaire pour deux personnes. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés.
Un local vélo est à disposition dans la résidence.
Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.
Visite virtuelle sur rendez-vous!

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Noirmoutier-en-l'Île 85330
  • Référence
    VA1991

Détail des pièces

  • entrée / dégagement
    5,20 m²
  • wc
    1,38 m²
  • salle d'eau
    3,02 m²
  • cuisine us
    4,61 m²
  • séjour
    19,27 m²
  • chambre
    10,83 m²
  • mezzanine
  • cellier
    1,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos propriétés similaires

Vous ne trouvez pas LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES ?
Créez une alerte
Vente
Appartement
Noirmoutier-en-l'Île 85330
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser