Appartement 2 chambres hyper centre Noirmoutier
199 500 €
+ de photos
- Surface : 35.99 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1986
Descriptif du bien
Noirmoutier-en-l'Île – Appartement avec terrasse, vue sur l'étier.
Idéalement situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, dans une petite résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, marché, restaurants, services, ainsi que de la gare routière située à seulement 2 minutes, avec des liaisons directes vers Nantes.
Exposé plein sud, l'appartement offre une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur l'étier, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose de :
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Idéalement situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, dans une petite résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, marché, restaurants, services, ainsi que de la gare routière située à seulement 2 minutes, avec des liaisons directes vers Nantes.
Exposé plein sud, l'appartement offre une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur l'étier, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose de :
- une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
- une chambre,
- une mezzanine offrant un second espace de couchage,
- une salle d'eau,
- des WC séparés.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVA1987
Détail des pièces
- Salle à manger / cuisine22,93 m²
- Dégagement1,86 m²
- Salle d'eau2,62 m²
- Wc0,95 m²
- Chambre7,63 m²
- Mezzanine14,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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