À VENDRE LE VIEIL TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC MAISONNETTE
332 800 €
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- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 543 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
À seulement 500 mètres de la plage de la Madeleine et 600 mètres du bourg, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Implantée sur un terrain de 543 m², cette maison d’environ 31 m², entièrement à rénover, se compose d’une entrée/véranda, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Le terrain, situé en zone blanche du PPRL & zone UC du PLU, autorisant une emprise au sol jusqu’à 40 %, présente un fort potentiel avec environ 186 m² d’emprise au sol encore disponibles.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure : agrandissement, extension ou construction d’une nouvelle maison selon vos envies.
Les + :
Implantée sur un terrain de 543 m², cette maison d’environ 31 m², entièrement à rénover, se compose d’une entrée/véranda, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Le terrain, situé en zone blanche du PPRL & zone UC du PLU, autorisant une emprise au sol jusqu’à 40 %, présente un fort potentiel avec environ 186 m² d’emprise au sol encore disponibles.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure : agrandissement, extension ou construction d’une nouvelle maison selon vos envies.
Les + :
- Emplacement recherché
- Proximité immédiate de la plage et du centre
- Fort potentiel de construction
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM935
Détail des pièces
- Entrée / véranda3,95 m²
- Pièce de vie / coin cuisine16,25 m²
- Chambre6,45 m²
- Salle d'eau / wc3,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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