À vendre - NOIRMOUTIER maison 3 chambres
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 343 m²
- Construction : 2002
Descriptif du bien
Située dans le quartier des Lutins à l'Herbaudière, à proximité de l'école, découvrez cette maison de plain-pied de 2002, à l'architecture locale, implantée sur une parcelle d’environ 343 m², située en zone blanche du PPRL.
Elle se compose d'une entrée sur lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés et buanderie.
Attenant à la maison un atelier carrelé d'environ 22 m2 pouvant être aménagé après déclaration.
A voir sans tarder !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2002
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM895
Détail des pièces
- Entrée / Salon / cuisine32,10 m²
- Wc1,80 m²
- Salle d'eau3,20 m²
- Chambre9,30 m²
- Chambre8,30 m²
- Chambre13,04 m²
- Dégagement1,15 m²
- cellier5,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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