Maison 3/4 chambres à vendre – Barbâtre – À deux pas de la plage
374 400 €
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- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 360 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d’une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage.
D’une surface habitable d’environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
D’une surface habitable d’environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un bureau/chambre, idéal pour le télétravail
- Une buanderie pratique
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau avec WC
Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarbâtre 85630
- RéférenceVM887
Détail des pièces
- Salon / Séjour33,20 m²
- Dégagement3,25 m²
- Chambre10,10 m²
- Salle de bains5,10 m²
- Wc1,05 m²
- Cuisine8,30 m²
- Bureau8,50 m²
- Buanderie4,45 m²
- Palier3,85 m²
- Chambre9,65 m²
- Chambre9,00 m²
- Salle d'eau / wc2,95 m²
- Terrasse25,00 m²
- Garage163,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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