Maison 3 chambres + bureau
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 674 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes.
Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau et wc.
À l’étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu’une seconde chambre.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et de deux garages.
Beau potentiel !
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Guérinière 85680
- RéférenceVM862
Détail des pièces
- Entrée12,50 m²
- Cuisine10,90 m²
- Salon32,85 m²
- Dégagement4,80 m²
- Wc1,35 m²
- Bureau4,75 m²
- Chambre11,70 m²
- Salle d'eau3,06 m²
- Dégagement3,80 m²
- Chambre16,00 m²
- Chambre / Salle de bains22,65 m²
- Garage18,05 m²
- Garage26,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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