Maison de plain-pied 3 chambres
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 417 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Zone blanche du PPRL
- Entre centre & plage
- Secteur recherché
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 4 minutes à vélo du centre ville, de la plage des Sableaux ou Des Dames, maison de plain-pied en zone blanche du PPRL. Située au calme, sur un terrain d'environ 417m2, elle propose :
Un beau salon / salle à manger d'environ 34m2, une véranda (non chauffée), une cuisine aménagée & équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud!
Le plus un garage d'environ 21m2 & un cellier.
Visite virtuelle sur rendez-vous!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM714
Détail des pièces
- Salon / Séjour26,75 m²
- Cuisine8,60 m²
- Dégagement5,15 m²
- Chambre11,50 m²
- Chambre10,10 m²
- Chambre10,15 m²
- Salle d'eau4,45 m²
- Wc0,85 m²
- Cellier2,10 m²
- Véranda non chauffée8,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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