Maison récente 3 chambres + studio
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 384 m²
- Construction : 2023
Descriptif du bien
- À proximité du centre ville
- Maison récente
- Zone blanche du PPRL
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 850m du centre ville et à 7 minutes à vélo de la plage de La Clère, maison très récente de fin 2023 en excellent état.
Située sur un terrain exposé sud/ouest en zone blanche du PPRL, elle propose:
Au rez-de-chaussée : Entrée/vaste salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée & équipée, une chambre/salle d'eau, cellier, wc.
À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau/wc.
Le + un studio avec sa propre entrée d'environ 36m comprenant : salon/séjour, kitchenette, mezzanine, salle d'eau/wc
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée d'environ 40m2.
Deux places de stationnements.
Visite virtuelle sur rendez-vous!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour58 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM706
Détail des pièces
- ENTREE/SALON/SALLE A MANGER/CUISINE AMERICAINE58,30 m²
- CHAMBRE/SALLE D'EAU11,70 m²
- CELLIER5,15 m²
- WC1,40 m²
- PALIER4,50 m²
- SALLE D'EAU5,60 m²
- CHAMBRE12,60 m²
- CHAMBRE12,50 m²
- KITCHENETTE STUDIO3,95 m²
- SALON/SEJOUR17,50 m²
- MEZZANINE10 m²
- SALLE D'EAU/WC4,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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