NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Maison 5 chambres aux portes du Bois de La Chaise
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 644 m²
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Zone blanche du PPRL
- Belle superficie
- Piscine chauffée
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 1,2KM de la plage des Dames & 1,6km de la place du marché, maison récente de 2013 en zone blanche du PPRL. Située au calme, elle propose au rez-de-chaussée : un bel espace salon/séjour/cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 72m2, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, cellier/buanderie, wc. À l'étage : Grand espace avec wc, chambre parentale/dressing/salle de bains avec douche & baignoire.
Préau fermé avec chambre, salle d'eau, wc & cuisine d'été/piscine chauffée. Grand garage d'environ 35m2.
À l'extérieur, venez profiter d'une terrasse orientée Ouest. Visite virtuelle sur rendez-vous!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM716
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine56 m²
- Salon16 m²
- Chambre10,90 m²
- Chambre10,30 m²
- Salle de bains6,15 m²
- Wc4,60 m²
- Dégagement2,70 m²
- Cellier m²
- Pièce22,20 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche22 m²
- wc2,38 m²
- Dégagement (PREAU)1,38 m²
- Wc (PREAU)1,50 m²
- Salle d'eau (PREAU)3,51 m²
- Chambre (PREAU)14,17 m²
- Préau non chauffée23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 869 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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