À vendre Maison 2 chambres LA GUERINIERE
312 000 €
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- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 232 m²
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- Proximité de la plage de la Cantine
- En bon état
À vendre – Charmante maison à La Guérinière, sur la magnifique Île de Noirmoutier 🌊
Située au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
D’une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit calme, proximité de l’océan et qualité de vie.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Située au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
D’une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau avec wc
- Une belle pièce de vie traversante donnant sur une agréable terrasse avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit calme, proximité de l’océan et qualité de vie.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Guérinière 85680
- RéférenceVM938
Détail des pièces
- Salon / Séjour /Cuisine américaine28,00 m²
- Dégagement1,84 m²
- Chambre9,95 m²
- Salle d'eau5,38 m²
- Chambre9,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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