Maison 85m2 centre ville Noirmoutier-en-l'île
416 000 €
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- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 261 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Située à seulement 650 mètres de la rue piétonne de Noirmoutier-en-l’Île, cette charmante maison de pays entièrement rénovée n’attend plus que vos valises.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace à l’abri des regards composé :
À visiter sans tarder !
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d’un salon/séjour chaleureux avec insert,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace à l’abri des regards composé :
- d’une agréable terrasse exposée plein sud / ouest,
- de deux cabanons de rangement,
- de places de parking privatives.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM1025
Détail des pièces
- Cuisine9,90 m²
- Salon / salle à manger26,45 m²
- Chambre27,25 m²
- Dégagement2,70 m²
- Wc1,40 m²
- Salle d'eau3,30 m²
- Chambre14,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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