Maison de plain-pied 2 chambres
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
- Construction : 1990
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – L'HERBAUDIÈRE, à 750 m de la plage de Luzéronde et à 1,5 km du port et de ses commerces, maison de plain-pied située en zone blanche du PPRL, sur une belle parcelle de terrain d’environ 700 m².
Elle propose une agréable pièce de vie traversante d’environ 31 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie, ainsi que des WC séparés.
Un garage vient compléter ce bien !
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM773
Détail des pièces
- Entrée4,55 m²
- Cellier3,85 m²
- Cuisine aménagée & équipée7,40 m²
- Salon /salle à manger30,80 m²
- Dégagement 1,20 m²
- Chambre10,05 m²
- Wc1,90 m²
- dégagement3,10 m²
- Salle de bains4,60 m²
- Chambre11,40 m²
- Garage 16,35 m2 environ m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.