Aux portes du Bois de la Chaise
Vendu
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Construction : 1985
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER - Maison de plain-pied au calme de son impasse et très bien entretenue. Située en zone blanche du PPRL proche du Gaillardin avec une très belle exposition, elle propose une entrée avec rangement, un salon/séjour sur terrasse avec cheminée, cuisine aménagée sur jardin, deux chambres dont une avec placard double, salle de bains rénovée, wc séparés. Grand garage. Le + : une emprise au sol de 40 % avec possibilité d'agrandissement d'environ 100 m2 au sol ! Visite virtuelle sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- Séjour28 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1985
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM644
Détail des pièces
- NOMPIECE: entrée2.5 m²
- cuisine8 m²
- salon/séjour28.5 m²
- dégagement2.1 m²
- chambre10.95 m²
- chambre9.8 m²
- salle de bain4.15 m²
- wc1.1 m²
- garage18.5 m²
- terrasse31 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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