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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - L'Épine 85740
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - L'Épine 85740
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - L'Épine 85740
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 623 m²
  • Construction : 1970
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

L'ÉPINE - Adossée à la dune, cette maison se situe à une altimétrie de plus de 7 m en zone blanche du PPRL ! Maison très propre à remettre au goût du jour composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une grande véranda exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau, wc séparés. Au demi sous-sol, un vaste garage, une pièce noire, une cave et une chaufferie accueillant la pompe à chaleur de novembre 2023 !!! Visite virtuelle sur rendez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    L'Épine 85740
  • Référence
    VM642

Détail des pièces

  • entrée
    11.8 m²
  • salon/séjour
    23 m²
  • véranda
    22 m²
  • cuisine
    13.9 m²
  • buanderie
    5.1 m²
  • chambre
    9.1 m²
  • chambre
    12.6 m²
  • NOMPIECE: chambre
    9.7 m²
  • salle d'eau
    7.3 m²
  • wc
    1.2 m²
  • garage
    47 m²
  • pièce
    15.8 m²
  • chaufferie
    24.5 m²
  • cave
    5.9 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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