Maison 3/4 chambres à deux pas de la plage
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 359 m²
- Construction : 1857
Descriptif du bien
LA GUERINIERE - À seulement 180 m de la plage & 450 m du centre bourg avec tous ses commerces, maison de 1857 à rénover. Située en zone blanche du PPRL, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger/cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un dégagement, 2 chambres sur parquet. Nombreuses dépendances dont une cuisine d'été, une salle d'eau d'été/buanderie, un atelier, une petite dépendance et un garage avec volet roulant électrique !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1857
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Guérinière 85680
- RéférenceVM654
Détail des pièces
- salle à manger/cuisine17.55 m²
- dégagement2.7 m²
- wc1.35 m²
- salle d'eau3.05 m²
- chambre9.8 m²
- salon21 m²
- dégagement1 m²
- chambre8.45 m²
- chambre9.6 m²
- cuisine d'été 10.35 m²
- buanderie d'ÉtÉ / avec douche /wc6 m²
- dépendance4.15 m²
- atelier17.35 m²
- préau m²
- garage11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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