Au calme de l'hyper centre
Vendu
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 159 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER - En exclusivité dans le quartier recherché du Général Leclerc/cimetière, à 350 m de la rue piétonne et de la Gare routière avec bus en direct de la gare de Nantes, jolie maison du début XXème, rénovée en partie dans le respect du charme et de l'authenticité ! Elle vous propose une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, 3 chambres indépendantes et une cour ensoleillée où farniente, repas familiaux ou amicaux se feront à l'abris du pin parasol !!! Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM536
Détail des pièces
- NOMPIECE: séjour/cuisine30 m²
- NOMPIECE: entrée4 m²
- NOMPIECE: salle d'eau4 m²
- NOMPIECE: wc1.6 m²
- NOMPIECE: chambre - DESCRIPTION: dans dependance9.76 m²
- NOMPIECE: chambre - DESCRIPTION: dans dependance 11.4 m²
- NOMPIECE: chambre - DESCRIPTION: dans dependance + mezzanine9.6 m²
- NOMPIECE: cour60 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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