Maison La Linière 3 chambres
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 242 m²
- Construction : 1969
Descriptif du bien
L'HERBAUDIERE - En exclusivité ! Résidence de la Linière édifiée par l'architecte Philbert DUPONT - À 350 m de la plage du même nom sur terrain d'environ 242 m2, maison de style noirmoutrine avec ses tomettes, sa charpente apparente, ses volets bleus... Elle vous propos un vaste salon/séjour traversant avec coin apéro dans le four à pain, cuisine d'origine, chambre, salle d'eau rénovée et wc séparés. À l'étage : une chambre et par l'escalier extérieur une seconde chambre avec point d'eau. Elle se complète avec deux espaces jardin arborés et un garage. À disposition dans la résidence, un cours de tennis et un club house ! Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM602
Détail des pièces
- salon/séjour35 m²
- dégagement1.15 m²
- dégagement5.55 m²
- wc1.75 m²
- cuisine10.15 m²
- salle d'eau3.55 m²
- chambre11 m²
- chambre8.4 m²
- chambre8.5 m²
- garage17.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.