Maison récente de plain-pied 3 chambres
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 338 m²
- Construction : 2019
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Située au calme de son impasse dans le quartier de la basse sallaisière, maison de plain-pied de 2019.
À 3 kms de la plage de la Clère, 4 kms du Port de l'Herbaudière, 6 mn à vélo de l'hyper centre et en zone blanche du PPRL, cette confortable et lumineuse maison vous propose un beau salon/séjour avec poêle à bois/cuisine américaine aménagée & équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparés, une salle de bains, wc.
Un garage/buanderie communiquant avec la maison.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin à finir d'aménager.
Très bonne performance énergétique !
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM652
Détail des pièces
- salle à manger/cuisine40.6 m²
- sas1.81 m²
- dégagement3.35 m²
- wc1.7 m²
- salle de bain5.5 m²
- suite parentale - salle d'eau + wc15.8 m²
- chambre9.46 m²
- chambre9.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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