BARBATRE - Maison de plain pied 3 chambres
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 600 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
BARBATRE - En exclusivité à 600 m de U Express et 1,2 kms de la plage du Midi, maison de plain pied en parfait état ! Située au calme sur un terrain de 600 m2 en zone bleue du PPRL avec agrandissement possible. Elle vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la lumineuse véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée sur la véranda, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, wc séparés, combles pour chambres d'enfants (- d'1,80 m sous hauteur), grenier. A l'extérieur : garage avec porte automatique et un atelier indépendant. Beau jardin exposé sud ouest avec puits ! Visite virtuelle sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBarbâtre 85630
- RéférenceVM494
Détail des pièces
- véranda15 m²
- séjour25 m²
- dégagement2.3 m²
- cuisine15 m²
- chambre10.3 m²
- dégagement - placards8.3 m²
- wc0.87 m²
- chambre16.7 m²
- salle d'eau5.65 m²
- chambre10.6 m²
- grenier25 m²
- local technique2.86 m²
- atelier11.4 m²
- garage17.4 m²
- combles - 44m2 au sol2.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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