BARBATRE - Maison de plain pied 3 chambres

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Barbâtre 85630
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  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 600 m²
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

BARBATRE - En exclusivité à 600 m de U Express et 1,2 kms de la plage du Midi, maison de plain pied en parfait état ! Située au calme sur un terrain de 600 m2 en zone bleue du PPRL avec agrandissement possible. Elle vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la lumineuse véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée sur la véranda, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, wc séparés, combles pour chambres d'enfants (- d'1,80 m sous hauteur), grenier. A l'extérieur : garage avec porte automatique et un atelier indépendant. Beau jardin exposé sud ouest avec puits ! Visite virtuelle sur rendez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Barbâtre 85630
  • Référence
    VM494

Détail des pièces

  • véranda
    15 m²
  • séjour
    25 m²
  • dégagement
    2.3 m²
  • cuisine
    15 m²
  • chambre
    10.3 m²
  • dégagement - placards
    8.3 m²
  • wc
    0.87 m²
  • chambre
    16.7 m²
  • salle d'eau
    5.65 m²
  • chambre
    10.6 m²
  • grenier
    25 m²
  • local technique
    2.86 m²
  • atelier
    11.4 m²
  • garage
    17.4 m²
  • combles - 44m2 au sol
    2.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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Barbâtre 85630
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