Villa vue mer à 180 degrés
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 856 m²
Descriptif du bien
LA GUERINIERE - Propriété face à la mer sur 856m2 de terrain paysagé.
Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur une des deux terrasses avec vue mer à 180 degrés !
Cette maison est une invitation à la détente avec ses généreux espaces de vie et la qualité de sa rénovation en 2021. Elle propose un lumineux séjour/cuisine aménagée et équipée sur double terrasse, un chaleureux salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un boulodrome, d'un garage avec espace buanderie, d'un local vélos, d'un préau et d'une douche extérieure pour vos retour de plage !
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureIsolée
- LocalisationLa Guérinière 85680
- RéférenceVM592
Détail des pièces
- salon 26.55 m²
- cuisine 34.7 m²
- entrée 3.95 m²
- wc 1.4 m²
- dégagement 2.8 m²
- chambre 7.9 m²
- chambre 12.65 m²
- dégagement 8.9 m²
- chambre 9.9 m²
- dégagement 3 m²
- garage25 m²
- garage16 m²
- porche15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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