Ensemble de 2 maisons à 190m de la plage
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 391 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
LA GUERINIERE - En exclusivité à 200 m de la plage, du centre bourg et 700 m du bus en provenance de Nantes ! Ensemble de 2 maisons de plain-pied pour famille à la recherche de calme et d'intimité ou investissement locatif ! Sur une parcelle de 391 m2, vous trouverez en 2ème ligne la maison principale. Intégralement rénovée à la décoration soignée, elle vous propose un bel espace de vie avec salon/cheminée et cuisine/salle à manger aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière avec terrasse en carreaux de ciment, deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains, wc séparés et un cellier/buanderie. A l'avant, un extérieur exposé sud aux différentes ambiances ! En 1ère ligne, une maison rénovée composée d'un beau salon/séjour avec cheminée et coin cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau/wc et une véranda. Le tout avec 3 places de stationnements !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Guérinière 85680
- RéférenceVM630
Détail des pièces
- séjour/cuisine - DESCRIPTION: logement 137 m²
- dégagement - DESCRIPTION: logement 13.15 m²
- chambre - DESCRIPTION: logement 1 avec salle d'eau 4,72m15.66 m²
- chambre - DESCRIPTION: logement 113.18 m²
- salle de bain - DESCRIPTION: logement 13 m²
- wc - DESCRIPTION: logement 11.15 m²
- débarras - DESCRIPTION: logement 11.6 m²
- séjour/cuisine - DESCRIPTION: logement 221 m²
- salle d'eau - DESCRIPTION: logement 2 avec wc4.9 m²
- chambre - DESCRIPTION: logement 210.65 m²
- véranda - DESCRIPTION: logement 2 non chauffee7.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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