Ensemble de 2 maisons à 190m de la plage

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - La Guérinière 85680
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 391 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

LA GUERINIERE - En exclusivité à 200 m de la plage, du centre bourg et 700 m du bus en provenance de Nantes ! Ensemble de 2 maisons de plain-pied pour famille à la recherche de calme et d'intimité ou investissement locatif ! Sur une parcelle de 391 m2, vous trouverez en 2ème ligne la maison principale. Intégralement rénovée à la décoration soignée, elle vous propose un bel espace de vie avec salon/cheminée et cuisine/salle à manger aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière avec terrasse en carreaux de ciment, deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains, wc séparés et un cellier/buanderie. A l'avant, un extérieur exposé sud aux différentes ambiances ! En 1ère ligne, une maison rénovée composée d'un beau salon/séjour avec cheminée et coin cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau/wc et une véranda. Le tout avec 3 places de stationnements !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    La Guérinière 85680
  • Référence
    VM630

Détail des pièces

  • séjour/cuisine - DESCRIPTION: logement 1
    37 m²
  • dégagement - DESCRIPTION: logement 1
    3.15 m²
  • chambre - DESCRIPTION: logement 1 avec salle d'eau 4,72m
    15.66 m²
  • chambre - DESCRIPTION: logement 1
    13.18 m²
  • salle de bain - DESCRIPTION: logement 1
    3 m²
  • wc - DESCRIPTION: logement 1
    1.15 m²
  • débarras - DESCRIPTION: logement 1
    1.6 m²
  • séjour/cuisine - DESCRIPTION: logement 2
    21 m²
  • salle d'eau - DESCRIPTION: logement 2 avec wc
    4.9 m²
  • chambre - DESCRIPTION: logement 2
    10.65 m²
  • véranda - DESCRIPTION: logement 2 non chauffee
    7.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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