Maison 4 chambres-Noirmoutier-en-l'Île – La Madeleine,
993 600 €
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- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 560 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Zone blanche du PPRL
- Belle rénovation
- Proximité plage
Charmante propriété entièrement rénovée avec goût en 2017 et 2019, située en zone blanche du PPRL, sur un beau terrain d’environ 1 560 m², à seulement 250 mètres de la plage.
La maison principale offre :
Vous apprécierez également sa belle terrasse exposée plein sud d’environ 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.
Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
La maison principale offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un wc indépendant.
- À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant.
Vous apprécierez également sa belle terrasse exposée plein sud d’environ 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.
Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM749
Détail des pièces
- Entrée4,80 m²
- Salon / salle à manger / Cuisine53,00 m²
- Cellier3,75 m²
- Wc1,65 m²
- Dégagement3,85 m²
- Chambre8,50 m²
- Chambre10,95 m²
- Salle d'eau5,20 m²
- Wc1,45 m²
- Suite parentale avec salle d'eau / wc21,15 m²
- Dépendance : chambre / salle d'eau / wc26,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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