Maison 4 chambres
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 560 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Zone blanche du PPRL
- Belle rénovation
- Proximité plage
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Secteur de La Madeleine, à 400 m de la plage, charmante propriété en zone blanche du PPRL sur un terrain d'environ 1560 m2.
En excellent état suite à des travaux de rénovation en 2017 & 2019, elle propose :
Au-rez-de-chaussée : Entrée, vaste et lumineux salon / salle à manger / cuisine américaine aménagée & équipée, cellier, wc.
À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau / wc, 2 chambres, salle d'eau, wc
Le plus : une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau /wc.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud d'environ 65m2, pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM749
Détail des pièces
- Entrée4,80 m²
- Salon / salle à manger / Cuisine53,00 m²
- Cellier3,75 m²
- Wc1,65 m²
- Dégagement3,85 m²
- Chambre8,50 m²
- Chambre10,95 m²
- Salle d'eau5,20 m²
- Wc1,45 m²
- Suite parentale avec salle d'eau / wc21,15 m²
- Dépendance : chambre / salle d'eau / wc26,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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