Maison 4 chambres La Linière

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vendée
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vendée
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  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 845 m²
  • Construction : 1968
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière - Maison d'architecte (Philbert DUPONT) dans le pur respect du style noirmoutrin ! Située proche de la plage en zone blanche du PPRL et dans la "résidence de la Linière" elle est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un charmant et traversant salon/séjour avec cheminée vendéenne, une cuisine avec espace repas dans le four à pain, une chambre avec salle d'eau, wc séparés et cellier. À l'étage : une chambre accessible de l'intérieur et de l'extérieur avec salle de bains Attenantes à la maison : deux chambres dont une avec point d'eau Indépendamment : une pièce (chambre d'été) et un atelier. Beau terrain attenant en dehors de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Vendée
  • Référence
    VM682

Détail des pièces

  • cuisine
    15 m²
  • wc
    1.5 m²
  • salon/séjour
    36 m²
  • palier
    4.5 m²
  • chambre
    10.7 m²
  • dégagement
    2 m²
  • salle d'eau
    3.2 m²
  • débarras
    1.80 m²
  • chambre
    10.7 m²
  • dégagement
    2 m²
  • salle d'eau
    3.4 m²
  • atelier
    10.5 m²
  • chambre d'été sans chauffage
    13 m²
  • hambre d'été avec chauffage
    8 m²
  • chambre d'été avec chauffage
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 32767 : entre 3610.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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