Maison 4 chambres aux Eloux

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - La Guérinière 85680
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 768 m²
  • Construction : 1995

Descriptif du bien

LA GUERINIERE - À 300m de la mer, 5 min du bourg de La Guérinière & 5 min du bourg de L'Epine, maison de 1995 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale avec agrandissement en 2006. Située en zone blanche du PPRL et au calme sur un terrain d'environ 700m2. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,/wc et dressing, une salle d'eau, wc. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau/wc. Le plus, un garage double d'environ 40m2 et plusieurs stationnements sur le terrain. Visite virtuelle sur rendez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    La Guérinière 85680
  • Référence
    VM618

Détail des pièces

  • sas
    2.15 m²
  • salon/séjour
    25.7 m²
  • salon
    20.85 m²
  • cuisine
    15.75 m²
  • cellier
    2.65 m²
  • dégagement
    3.3 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    11 m²
  • wc
    1.5 m²
  • salle d'eau
    2.65 m²
  • chambre
    17.95 m²
  • dressing
    4.3 m²
  • salle d'eau - wc
    3.4 m²
  • chambre
    10.75 m²
  • salle d'eau
    3.15 m²
  • dégagement
    6 m²
  • garage
    41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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La Guérinière 85680
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