Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - L'Épine 85740
- Surface : 119 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 460 m²
Descriptif du bien
L'EPINE - Propriété située dans le Bois des Eloux à 500 m de la plage et 1 km du bourg. implantée au centre d'un magnifique terrain de 1460 m2 avec un petit bois d'un côté et un jardin paysagé de l'autre, elle vous propose sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour aux volumes généreux donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Attenant et accessible depuis la maison, un studio composé d'une belle pièce sur jardin, une salle de bains/wc et une pièce qui pourra être utilisée en dressing ou en cuisine.
À l'étage : deux chambres et salle d'eau
Ce lieu invite au calme et à la convivialité !
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Épine 85740
- RéférenceVM697
Détail des pièces
- salon/séjour29,80 m²
- cuisine8,25 m²
- dégagement4,85 m²
- chambre12,00 m²
- chambre8,70 m²
- salle d'eau5,10 m²
- wc1,30 m²
- palier0,80 m²
- salle de bains2,70 m²
- chambre7,65 m²
- chambre10,20 m²
- pièce/studio18,25 m²
- pièce/studio3,50 m²
- salle d'eau/studio5,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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