Maison 5 chambres proche plage
- Surface : 139 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 632 m²
- Construction : 2002
Descriptif du bien
NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière à l'Herbaudière - À 350 m de la plage, 500 m du Port et de ses animations, maison aux couleurs locales dessinée par l'architecte Philbert DUPONT ! En deux parties se rejoignant, elle vous propose : Partie 1 de 2002 : belle pièce de vie avec charpente apparente et cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée attenante, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage avec partie buanderie et mezzanine. Partie 2 de 2013 : Salon avec coin cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau/wc. À l'étage : une chambre façon dortoir d'environ 18 m2 au sol ! Pour le bonheur des grands et des petits une piscine chauffée avec cuisine d'été. Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- Séjour36 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVM686
Détail des pièces
- salon/séjour36.2 m²
- cuisine7 m²
- dégagement4 m²
- wc1.6 m²
- salle de bain - DESCRIPTION: douche et baignoire5.7 m²
- chambre12 m²
- chambre11.65 m²
- chambre - DESCRIPTION: style cabine7.85 m²
- salle à manger/cuisine - DESCRIPTION: cuisine aménagée et équipée comprise20.7 m²
- salle d'eau - DESCRIPTION: wc4.34 m²
- chambre8.6 m²
- chambre17.9 m²
- palier0.65 m²
- terrasse29 m²
- terrasse21 m²
- préau12 m²
- local technique7.8 m²
- piscine - DESCRIPTION: au sel chauffée avec hydrothérapie10 m²
- garage30.25 m²
- mezzanine - DESCRIPTION: au sol17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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