
Propriété hyper centre
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 039 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
L'ÉPINE - Dans l'Hyper centre bourg et à 900 m de la plage, belle propriété fin XIVème/début XXème et agrandissement en 2009 sur un terrain de 1039 m2 avec deux entrées. Une partie en pierre de plain-pied composée d'une entrée, un salon/séjour avec poële à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une veranda verrière sur préau/cuisine d'été donnant sur la piscine chauffée, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Une partie récente sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée (présence d'arrivées pour installation d'une cuisine) donnant sur une terrasse avec jardin privatif, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres ! A l'arrière, jardin paysagé avec terrasse bois de 122 m2 autour de la piscine, dépendance et grand garage ! Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et d'intimité ou possibilité de deux logements totalement indépendants. Visite virtuelle sur rendez-vous !
Caractéristiques techniques
- Séjour25 m²
- Surface terrasse122 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationVendée
- RéférenceVM608


Détail des pièces
- entrée3.77 m²
- débarras4.6 m²
- salon/séjour25.37 m²
- véranda7.9 m²
- cuisine16.4 m²
- chambre13.3 m²
- dressing3.8 m²
- chambre10.22 m²
- chambre8.1 m²
- dégagement5.5 m²
- salle d'eau5.8 m²
- wc1.17 m²
- préau22.1 m²
- salon/séjour25 m²
- salle d'eau5.86 m²
- wc1.36 m²
- dégagement1.87 m²
- placard1.15 m²
- palier2.5 m²
- chambre13.63 m²
- chambre10 m²
- terrasse122 m²
- piscine32 m²
- dépendance20.3 m²
- garage21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.