L'HERBAUDIERE- Ensemble immobilier 6/7 chambres

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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
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  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 848 m²
  • Construction : 1930
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Secteur les Lutins à l'Herbaudière - À 130 m de la plage et 800 m du Port, ensemble immobilier exposé plein sud composé de 3 habitations et d'un garage. Maison 1 : Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. L'étage avec sa vue mer ! une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour plus de confort ! Prévoir travaux de de mise au goût du jour essentiellement. Maison 2 : Intégralement rénovée en 2018 avec agrandissement, elle propose une entrée, deux chambres dont une avec mur en pierres, salle d'eau/wc. Maison 3 : Composée d'une cuisine, une salle d'eau/wc à rénover et une chambre ayant bénéficié d'un doublage avec isolant. La toiture sera refaite pour la vente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1930
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Noirmoutier-en-l'Île 85330
  • Référence
    VM684

Détail des pièces

  • entrée - maison 1
    7.9 m²
  • salon/séjour - maison 1
    29.5 m²
  • cuisine - maison 1
    11.2 m²
  • dégagement - maison 1
    3.45 m²
  • salle de bain - maison 1
    3.5 m²
  • wc - maison 1
    1.1 m²
  • entrée - maison 1
    6.9 m²
  • dégagement - maison 1
    0.5 m²
  • salon - maison 1
    12.2 m²
  • cuisine - maison 1
    6.65 m²
  • chambre - maison 1
    7.3 m²
  • chambre - maison 1
    12.9 m²
  • salle d'eau - maison 1
    2.2 m²
  • wc - maison 1
    1.15 m²
  • entrée - maison 2
    2.95 m²
  • chambre - maison 2
    11.2 m²
  • chambre - maison 2
    11.25 m²
  • salle d'eau - maison 2
    3.5 m²
  • cuisine - maison 3
    8 m²
  • buanderie - maison 3
    12.85 m²
  • chambre - maison 3
    17.55 m²
  • salle d'eau - maison 2 avec wc
    5.3 m²
  • garage
    15 m²
  • atelier
    3.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405

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