Terrain 350 m² avec Permis – À 750 m de la plage – L'ÉPINE
134 000 €
- Terrain : 350 m²
- Electricité : Oui
Descriptif du bien
- Entre centre & plage
À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.
Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.
Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.
Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.
Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :
- Une entrée,
- Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,
- Un cellier,
- Un dégagement,
- Trois chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol175 m²
- LocalisationL'Épine 85740
- RéférenceVT141
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
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