Terrain avec Permis à 1 km de la plage – NOIRMOUTIER
213 200 €
- Terrain : 381 m²
- Constructible : 152 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Descriptif du bien
À vendre, terrain à bâtir de 381 m² idéalement situé à Noirmoutier, en direction de L’Herbaudière, à seulement 1 km de la plage de Luzéronde.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral.
Le terrain est situé en zone UC du PLU et en zone blanche du PPRL avec une altimétrie entre 4,60 m & 4, 90 m, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit une possibilité de construction allant jusqu’à 152,40 m² d’emprise au sol.
Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, autorisant la réalisation d’une construction d’une surface de plancher de 71,38 m².
Le projet prévoit :
Pour plus d’informations sur le terrain, le permis de construire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral.
Le terrain est situé en zone UC du PLU et en zone blanche du PPRL avec une altimétrie entre 4,60 m & 4, 90 m, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit une possibilité de construction allant jusqu’à 152,40 m² d’emprise au sol.
Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, autorisant la réalisation d’une construction d’une surface de plancher de 71,38 m².
Le projet prévoit :
- Une belle pièce de vie de 35,25 m²,
- Une première chambre de 11,70 m²,
- Une seconde chambre de 9,01 m²,
- Un dégagement de 5,50 m²,
- Une salle d’eau de 4,55 m²,
- Un WC de 2,56 m²,
- Un garage de 19,80 m².
Pour plus d’informations sur le terrain, le permis de construire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoirmoutier-en-l'Île 85330
- RéférenceVT143
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 • RCP MMA IARD n° 120 137 405
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.